전세금 걱정 덜어주는 청년 전용 정책 대출, 놓치지 마세요!
만 19세부터 34세까지의 청년이라면 누구나 전세금 걱정을 덜 수 있는 정부 지원 대출이 있습니다. 바로 ‘청년버팀목 전세자금대출’인데요, 조건만 충족한다면 최장 10년간 안정적인 주거를 위한 자금 지원이 가능하고, 금리도 1%대부터 시작할 수 있어 수많은 청년들에게 큰 도움이 되고 있어요.
청년버팀목 대출이란?
주택도시기금에서 운영하는 전세자금 대출로, 만 19~34세 무주택 청년을 대상으로 합니다. 최대 2억 원까지 대출 가능하며, 전세보증금의 80% 이내에서 설정됩니다. 2년 단위로 갱신 가능하고, 최장 10년까지 이용할 수 있어요.
지원 자격은 어떻게 되나요?
| 항목 | 자격 기준 |
|---|---|
| 연령 | 만 19~34세 |
| 소득 | 부부합산 연 5천만원 이하 (특례: 7.5천만원) |
| 자산 | 순자산 4.28억원 이하 |
| 세대 | 세대원 전원 무주택 |
25세 미만 단독세대주는 1.5억 원까지 제한되며, 주택 면적은 60㎡ 이하로 제한됩니다.
대출 한도와 금리
전세보증금이 3억 원 이하이고, 전용면적 85㎡ 이하의 주택이라면 최대 2억 원까지 가능합니다. 연 소득에 따라 금리는 2.0%~3.1% 수준이며, 사회적 배려 대상자에게는 최저 1.0%의 우대금리가 적용될 수 있어요.
| 구분 | 내용 |
|---|---|
| 최대 한도 | 2억원 or 전세금의 80% 중 작은 금액 |
| 금리 | 연 2.0~3.1% (우대금리 적용 시 1.0%까지) |
| 이용기간 | 2년 단위, 최장 10년 |
신청 절차 및 준비 서류
신청은 온라인 또는 수탁은행 창구에서 진행할 수 있습니다. 소득, 자산 심사(HUG) 후 은행 최종 심사를 거치며, 보통 1~2주 정도 소요됩니다.
| 방법 | 필요 서류 |
|---|---|
| 온라인 (기금e든든) | 등본, 건강보험 자격득실, 임대차계약서 등 |
| 수탁은행 방문 | 신분증, 소득증빙, 주택보유확인서 |
소득 산정 기준, 어떻게 될까요?
소득은 세전 총소득 기준으로 산정되며, 다음 서류들을 기준으로 평가됩니다.
| 소득 유형 | 산정 방식 |
|---|---|
| 근로소득자 | 원천징수영수증 또는 소득금액증명원 |
| 사업소득자 | 사업자등록증 + 사업소득 원천징수영수증 |
| 일용직 | 최근 1년 지급명세서 합계 |
프리랜서나 무소득자, 휴직자 등은 각각의 상황에 맞는 기준이 따로 적용되니 은행 상담을 통해 본인의 조건을 꼭 확인하세요!
주의사항 및 팁
대출을 신청하기 전, 전세 계약서상 임대인 정보와 주택정보가 정확한지 꼭 확인해야 하며, 반드시 전입신고 및 확정일자를 받아야 보증보험 가입이 원활하게 이루어집니다. 또한 계약금 지급 전에 사전 상담을 통해 한도와 금리를 미리 확인하세요.
